Какие проекты домов из бревна вам могут предложить в Москве

Дом из калиброванного бревна

Согласно данным интернета на территории Москвы и области по самым скромным подсчетам работают более двухсот компаний, готовых за вполне разумную плату построить дом из оцилиндрованного бревна.

Дерево везут из всех регионов России.

Давайте рассмотрим некоторые предложения, чтобы составить общий расчет цены строительства небольшого деревянного дома.

Характеристики

Вкратце объясним, что такое «оцилиндрованное бревно» и какие плюсы-минусы имеет дом из этого материала.

Механизированная обработка на фрезерных станках превращает ствол дерева в идеальный цилиндр. Согласно выбранному проекту, где выбрана схема укладки, в каждом бревне прорезаются замки для стыковки. Вдоль бревна протачивается выемка, которая при укладке заполняется утеплителем. При монтаже стен бревна лежат так ровно, что щелей практически нет.

Дом из оцилиндрованного бревна не настолько уникален, как рубленный вручную, но это его единственный недостаток. Подготовка материала позволяет собрать коробку в течение нескольких дней, что даст большую экономию времени на усадку в дальнейшем. Дом сохраняет все те полезные свойства, что подарила дереву природа. При больших затратах на материал дом обойдется значительно дешевле в общем. И на отделку меньше потратите, если вам нравится естественный цвет дерева.

От гниения и грибков, насекомых и животных древесину нужно обрабатывать специальными пропитками не реже раза в пять лет. Снаружи дом не повредит обработать пропитками от огня.

Проекты домов

Итак, рассмотрим несколько проектов небольших домов, собранных из оцилиндрованных бревен. Для сравнения возьмем проекты разных компаний. Наша цель – определить приблизительный объем работ и затрат, необходимых для базовой комплектации.

Для небольшой семьи оптимальным вариантом можно считать дом с площадью до 120 кв. метров. Определенно, это больше, чем просторная квартира в многоэтажном доме.

Компания «ООО «Фактура – строительство деревянных домов»

Предлагает проект дома под названием «Ветлуга» с общей площадью 114 кв. м. Простой двухэтажный дом с двускатной крышей. Второй этаж напоминает мансарду, там запланированы четыре небольшие комнаты. На первом этаже большая гостиная, кухня, ванная комната и санузел. И еще большая прихожая с прилегающей к ней просторной гардеробной.

Все скомпоновано рационально, без больших пустых коридоров. Жилое пространство используется максимально. Поэтому при общей площади в 114 кв. метров жилая площадь оценена в 96 кв. метров. Проект можно счесть практичным и хорошо продуманным.

Компания предлагает построить дом по этому проекту за 25 дней. В комплект работ входят:Дом Ветлуга

  • доставка материалов;
  • монтаж фундамента ленточно-свайного типа;
  • сборка несущих стен, внутренних несущих перегородок;
  • кровельные работы.

В строительство не входит время, необходимое для затвердения бетона в фундаменте для продолжения работ и на «усадку» дома.

Межэтажные перекрытия делаются из бруса 100 х 200 мм, но полы и утеплитель в комплект уже не входят.

Стоимость коробки дома, смонтированной из бревна 220 мм, в комплекте с временной крышей из рубероида составит согласно калькуляции 74 000 рублей. Но такое бревно по способности сохранять тепло равно кирпичной стене с толщиной 35 см. Лучше подстраховаться и выбрать диаметр побольше. Коробка из бревна диаметром 280 мм будет на 95 000 рублей дороже, но на обогреве дома потом можно сэкономить.

Если заказать строителям фундамент, то его построят за 240 000 рублей. Капитальная крыша из металлочерепицы обойдется в 115 000 рублей.

Общая цена в 1 225 000 рублей кажется вполне разумной. Отделка и внутренняя техника, как показывает опыт, обойдется в 25–30 % от стоимости основы, так что в 1 700 000 рублей можно уложиться.

Компания «ОЦБ-ДОМ»

Дом ласточкаПредставила среди многих проектов двухэтажный особняк «Ласточка» с балконом и верандой. Из общих 150 кв. метров более 130 отведены под жилые помещения. Два санузла, большая веранда и балкон входят в готовый проект, который компания может бесплатно доработать по желанию заказчика.

В базовый комплект входят важные элементы.

  1. Несущие стены из оцилиндрованного бревна диаметром от 220 до 280 мм. По желанию можно возвести стены из бруса.
  2. Кровля с временным рубероидным покрытием.
  3. Балки перекрытий из бруса 100 х 200 мм.

За дополнительную плату компания сделает капитальную крышу из любого материала, какой пожелает заказчик. Фундамент также монтируется индивидуально. Можно выбрать ленточный (для небольших домов на стабильном грунте), ленточно-свайный (для менее прочных грунтов) или даже монолитную железобетонную плиту.

Базовая сборка обойдется в 1 187 000 рублей. Дополнительные конструкции оцениваются совместно с заказчиком индивидуально. Сроки строительства компания определяет с учетом пожеланий заказчика, но базовую комплектацию установят в пределах 45 дней с момента подписания договора.

Если руководствоваться усредненными расчетами, то можно получить этот дом под ключ в пределах 2 000 000 рублей.

Строительная компания ООО «Дом Дерева Строй»

Дом из бревнаПредлагает построить дом любой конфигурации по готовому проекту или индивидуальному (входит в комплект работ).

Для примера выберем проект двухэтажного коттеджа. Общая площадь 150 кв. метров, жилая – 135.

Два этажа разделены на три спальных комнаты, большую гостиную, два санузла, огромную кухню и прихожую и дополнены большим балконом.

В выбранный нами вариант входят ряд элементов.Дом в два этажа

  1. Несущие стены из оцилиндрованного бревна диаметром 280 мм.
  2. Кровля с покрытием из металлочерепицы.
  3. Балки перекрытий из бруса 100 х 200 мм.
  4. Фундамент из винтовых свай с обвязкой из бруса 200 х 200 мм. с гидроизоляцией.

Доставка материалов на объекты до 200 км от МКАД входит в базовый комплект, свыше этого расстояния оплачивается дополнительно.

В общей сумме строительство обойдется в 1 750 000 рублей. Добавьте к этому 25–30 % на доведение дома до состояния под ключ. Итого за 2 200 000 рублей можно купить готовый дом.

Мы показали несколько проектов, предложенных строительными компаниями Москвы и области. Построить хороший деревянный дом возможно за достаточно скромную сумму. Не сомневаемся, что хороших строительных компаний в России много, а вы найдете среди них своего будущего подрядчика.

Куда девать старую стиральную машинуВ доме скапливается много того, что необходимо выбросить, возможно вам будет интересно узнать куда сдать старые вещи.

Если вы хотите сдать старую стиральную машину, читайте про это здесь.

Перейдя по ссылке, http://greenologia.ru/othody/vyvoz/vyvezti-musor-v-moskve.html вы узнаете как можно нанять машину в Москве для перевозки мебели или для вывоза крупногабаритного мусора.

Все те, кто угадал со строительной компанией, дают самые положительные отзывы о домах из калиброванного бревна.

Поделиться:

2 Комментария

  • Ева:

    Готовый дом за 25 дней вместе с фундаментом и монтажом — это, конечно, более, чем достойный показатель. У меня только один вопрос — каркасные дома часто дают усадку и порой их приходится перебирать с нуля. Входит ли такой риск в общую сумму оплаты услуг этих компаний? Хотелось бы дом из бруса, и давно к проектам присматриваемся, но обычно сроки раза в 3-4 дольше.

  • Светлана:

    Мы долго выбирали материал для постройки дома. Остановились всё таки на доме из калиброванного бревна. Один из главных плюсов в том, что это натуральный материал, а значит экологически чистый. Строительство занимает немного времени, и вполне можно уложиться до наступления холодов. Да и есть своя неповторимая прелесть в бревенчатом доме, тем более сейчас есть очень хорошие проекты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.