Несколько проектных решений для строительства двухэтажного кирпичного коттеджа
Возведение коттеджей из кирпича, как правило, происходит с использованием керамической и силикатной его разновидности.
Керамический кирпич получают при обжигании глины, а силикатный сделан и смеси песка и извести.
В зависимости от особенностей проекта стоит выбирать вид материала, но на долговечность и качество влияет не только этот параметр.
Особенности, которыми не стоит пренебрегать
Фундамент прямо зависит от веса стен: кирпич – тяжелый материал.
Толщину стен следует рассчитывать исходя из климатических условий, особенностей грунта и вида кирпича.
Конструкция дома должна быть устойчивой. Если планируется построить двухэтажный дом, то необходимо рассчитать глубину залегания фундамента и его ширину.
Помимо самого возведения в план строительства стоит включать и облицовочные работы, а также работы по созданию внутренней планировки.
Проекты
Тем, кто не хочет заниматься всем этим самостоятельно или искать бригаду, которая будет выполнять разные виды работ, целесообразнее всего заказать строительство кирпичного коттеджа под ключ, и ниже мы приводим несколько проектов, предлагаемых различными московскими компаниями. Для рассмотрения была взята бюджетная ценовая категория: стоимость проектов колеблется от 1,5 до 3 миллионов рублей.
Кирпичный дом от компании «Миллениум», проект X-170-1P
Данный коттедж представляет собой довольно крупный проект, который предлагает несколько вариантов исполнения по материалам, используемым в возведении. Он имеет общую жилую площадь в 170 квадратов. Площадь застройки, обозначенная в проекте, равна 120 квадратам. Согласно плану, представленному на сайте компании, на первом этаже располагаются следующие помещения:
- Гостиная.
- Кухня.
- Жилое помещение.
- Котельная.
- Холл.
- Прихожая.
- Санузел.
- Пристройка (мансарда).
На втором этаже находятся следующие помещения:
- Три спальни.
- Холл.
- Кабинет.
- Санузел.
- Выход на мансарду.
Возведение дома возможно из нескольких видов материалов на выбор, также клиент может выбрать, какими будут отдельные элементы. Например, между тремя видами фундаментов (ленточный на сваях, ленточный монолит или фундамент из плит). Цокольные и межэтажные перекрытия возможно сделать из железобетонных плит, по балкам или залить бетоном. Стены могут быть выполнены из керамического или белого кирпича., а крыша выложена из битумной или металлочерепицы. Выбор материала напрямую влияет на цену, и если строить дом по самому бюджетному варианту, со стенами из кирпича, то строительство обойдется в 2,8 миллиона рублей. К этой цене следует прибавить и стоимость самого проекта, которая составляет 30 тысяч рублей.
В целом можно сказать, что такой проект весьма приятен для проживания. Основные его плюсы – комфортабельность, наличие всех необходимых помещений для проживания, в том числе круглогодичного, а также возможность выбора среди вариантов стройматериалов, что позволяет построить дом по своему вкусу. К минусам можно отнести то, что тот же выбор материала может существенно повысить стоимость коттеджа: к примеру, выбор другого вида перекрытий приведет к удорожанию на несколько сотен тысяч, в результате проект выйдет за рамки обозначенной ценовой категории. Официальный сайт компании: http://ml-stroy.ru
Кирпичный дом от компании «А-Дома»: проект 44
Этот дом, в отличие от предыдущего рассматриваемого проекта, имеет более скромные характеристики, но и обходится он дешевле. Его общая площадь равна 118 метрам, жилая – 107 метрам. На первом этаже расположены следующие помещения:
- Зал.
- Гостиная.
- Кухня.
- Санузел.
- Котельная.
- Прихожая.
На втором этаже располагаются:
Две спальни.
Кабинет.
Санузел.
Жилое помещение.
При возведении компания также предлагает различные стройматериалы на выбор. Фундамент может быть ленточным ростверком с утеплением или ленточным монолитом, стены – из газоблоков, пеноблоков или различных видов кирпича, перекрытия могут быть выполнены из плит ЖБИ или монолитными. Крыша может быть из металлочерепицы, битумной, гибкой или керамической черепицы. Главные плюсы такого дома – комфортабельность для круглогодичного проживания, удобная планировка комнат, использование современных материалов, возможность выбора между ними.
К недостаткам можно отнести то, что при выборе дорогих материалов (гибкая или керамическая черепица, монолитный фундамент и перекрытия и т. д.) стоимость дома будет существенно повышена. Если брать самый дешевый вариант исполнения проекта, то его цена составит 1,76 миллиона рублей. Помимо стоимости строительства нужно учесть и цену самого проекта: она составляет 33,5 тысячи рублей. Для уточнения цены с использованием различных материалов следует обратиться на сайт компании: http://www.a-doma.ru.
Проект дома AS-2043 от компании «РемСтройСервис»
Данный вариант является наиболее скромным как по параметрам, так и по стоимости, он подойдет для проживания одного или двух людей, которым не нужна большая площадь, а жить хочется не в квартире. Этот коттедж имеет общую площадь в 53 квадрата, жилая площадь равна 38 метрам. На первом этаже находятся:
- Гостиная-тамбур.
- Кухня.
- Санузел.
На втором этаже находятся помещения:
- Две спальни.
- Холл.
- Выход на мансарду.
Дом делается из кирпича, на ленточном фундаменте. В конструкции есть также деревянные элементы, а на крышу уложена мягкая черепица. Главными плюсами дома являются надежность, органично расположенные относительно друг друга помещения, наличие мансарды, невысокая стоимость строительства. К минусам можно отнести разве что малую площадь, что однако вполне логично, учитывая специфику проекта. Стоимость его составляет 1 150 000 рублей, а цена самого проекта равна 18 тысячам.
